ZEN GARDEN RESORT BALATON – VÍZPARTI ÉPÜLETEK

helyszín	:	Zánka, 721/18 – 721/19 hrsz.
tervezés.időpontja	:	2013 – 2015
vezető.tervező	:	Sebestyén Péter
tervezők	:	Kenyeres László, Faltusz Csaba, Gyergyák János, Zsiga Zoltán, Koronczi Péter, Berta Ádám, Szentgyörgyi Árpád
munkatársak	:	Csontos Noémi, Patyi Szabolcs, Lesták Attila, Mészáros András, Statikplan Mérnöki Iroda Kft., Drgb Mérnöki Iroda, Garten Studio Kft., Akvila-s Mérnöki és Szolgáltató Kft., Geoplaner Kft., Ferger Ferenc (tűzvédelmi szakértő), Aquaterv 2000 Mérnöki Iroda Kft., Csend És Komfort Akusztikai, Épületfizikai és Környezetvédelmi Kft., Design Studio Kft., Perényi László, Papp Ferenc, Kovács Erzsébet

A tervezési terület Zánkán egy Balaton-parti üdülőterület, a jól ismert Zánkai gyerektábor közvetlen szomszédságában. A telek 5,7 hektár alapterületű, így a megrendelő részéről egy komplex, több épületből álló üdülőhely megtervezése volt az igény. A tervezési programba így több különféle funkciójú épület megtervezésének igénye is bekerült. A fő funkciónak a szállodai apartmanok tekinthetőek, mellettük viszont megjelennek egyéb funkciók, mint az étterem, a wellness épület, a konferencia ház, a szaunaház, a parti bisztró és a vitorlás ház. A terület alapvetően két funkcionális egységre bontható fel. Az északi részén a Balatontól távolabbi területen kap helyet a szállodai apartmanok zöme. Ezekkel az épületekkel szoros összefüggésben került kialakításra a konferencia ház, a wellness épület és a étterem épület. A másik nagyobb funkcionális elemek a part közeli helyzetbe eső épületek. Itt a parti bisztró, a szauna ház és a vitorlás épület kapott helyet.

helyszín	:	Zánka, 721/18 – 721/19 hrsz.
tervezés.időpontja	:	2013 – 2015
vezető.tervező	:	Sebestyén Péter
tervezők	:	Kenyeres László, Faltusz Csaba, Gyergyák János, Zsiga Zoltán, Koronczi Péter, Berta Ádám, Szentgyörgyi Árpád
munkatársak	:	Csontos Noémi, Patyi Szabolcs, Lesták Attila, Mészáros András, Statikplan Mérnöki Iroda Kft., Drgb Mérnöki Iroda, Garten Studio Kft., Akvila-s Mérnöki és Szolgáltató Kft., Geoplaner Kft., Ferger Ferenc (tűzvédelmi szakértő), Aquaterv 2000 Mérnöki Iroda Kft., Csend És Komfort Akusztikai, Épületfizikai és Környezetvédelmi Kft., Design Studio Kft., Perényi László, Papp Ferenc, Kovács Erzsébet

Környezetrendezés

A környezetrendezés során alapvető kiindulópontként szolgáltak a tervezett, valamint a meglévő és felújítandó épületek adottságai, valamint a meglévő értékes növényállomány. A megújuló üdülőterület épületei egységes arculatot kapnak. Az épületek megformálásánál vezérelvként megjelenő természetességet, természet közeliséget igyekeztünk szem előtt tartani a környezetrendezés során is. A park, a ligetes erdős környezet mintegy körülöleli a szabadon álló épületeket.

Különösen nagy kihívás a meglévő növényzet védelmének biztosítása azokon a területeken, ahol az újonnan létesülő épületek közvetlen közelében találhatók a lombos és örökzöld fák. A keleti oldalhatáron meglévő betonalapokra helyezett szállodai apartman házak körül a ligetes állomány figyelembe vételével kellett az épületekhez vezető gyalogos utakat megtervezni.

Vitorlás ház

A ház közvetlen a vízparti nem beépíthető sáv felett lesz a parton. 1 emeletes épület feladata a strandolók és a kikötőt használók vizesblokk igényének kielégítése, a kikötőmesteri iroda, orvos, és egy csomó raktár funkció találhatók benne a földszinten. Az emeleten vitorlás oktatóterem és az ehhez kapcsolódó szálláshelyek kapnak helyet ahol 15-20 fős nyári vitorlástanfolyamokat tartanak majd. Az épületen használtuk a korábban tervezett épületek karakterjegyei, de azok lényegében kifordítva jelennek meg ezúttal. A ház szálcement burkolatot kap, ezzel a megjelenéssel már inkább a kikötőhöz tartozik, mint a kissé távolabbi szállás jellegű épületekhez.

Vitorlás apartmanház

Az épület a telek keleti határa mellé, a Balatonhoz közeli területre kerül elhelyezésre, tőle délre a vitorlás ház és játszótér helyezkedik majd el a Balaton partjáig.

Az épület egy földszintes, tagolt homlokzatú ház. Téglatest hasábok egymás mellé rendezéséből, elforgatásából kialakított tömegével a 2-es apartman házakhoz hasonló megjelenésű, bár alaprajzi elrendezése egy „U” alakot formál. Az épület nyugat felé tájolt bejárati teraszán keresztül tárható fel, 5 különálló szállást foglal magában egy nagyméretű közösségi térrel kiegészülve. Az épület U alakú elrendezéséből következőleg a közrezárt terasz a ház megérkezési fókuszpontja.

A teraszról 3 bejárat is nyílik, melyről a körbemenő folyosón keresztül szálláshelyek és a közösségi tér is elérhető. A közösségi tér egy eltolható ajtóval a terasszal összenyitható. A terasz a homlokfelületén lezárható egy sínen mozgó, eltolható árnyékoló fallal. A közlekedő a töréspontjainál természetes megvilágítást kap a homlokzatról.

A szálláshelyek 2-2 azonos alaprajzi elrendezésű egységből, egy az előzőektől különböző és alapterületre kisebb gyerekszobából állnak. A közösségi tér egy együtt főzésre, étkezésre,tv nézésre, beszélgetésre alkalmas helyiség teraszkapcsolattal. A teraszon burkolatba süllyesztett hidromasszázs medence is helyet kapott.

Parti büfé

Az épület szerkezetének egy része nem alkalmas a felújításra, ezt elbontás után újra kell építeni, az eredeti épülettömeg megtartásával. Az épület helye, irányultsága megmarad, a tömege felfrissül. Az anyaghasználat hasonló, mint a szomszédos magas tetős szauna épületnél, de a színezés eltér. Az épülettömegben egy nagyobb bemetszés található az előtető alatt, ez alatt van a bár. A konyha tér déli fala eltolható, ezzel lehet a téli-nyári állapotot szabályozni a fűtött konyha és a fűtettlen bár-terasz kapcsolatát az évszaknak és az időjárásnak megfelelően beállítani. Alapvetően a kiszolgálást biztosító pult, mosogató, kassza a belső térben van, de nyári időszakban a fal kinyitásával a kiszolgálótér kiegészül a külső pult belső térhez kapcsolásával.

Az épület a víz felé nyitott a bisztróval, míg a telek irányába zárt a konyhai kiszolgáló részekkel. A ház lényegében egy szigorú konyhatechnológiai rész és egy laza bár, valamint az északi oldalon egy kisebb raktár. Az épület vízszintes kivetülése teraszként folytatódik a víz felé. A bárpult, illetve maga a bisztró épület keleti és nyugati oldalról is fogyasztóterasszal van körülvéve, a nyugatól egy oszlopok és gerenda keretből kivetítővászon engedhető le.

Szaunaház

A meglévő épület tartószerkezeteinek nem megfelelő részei elbontásra kerül, majd az eredeti kontúr és kubatúra mentén új korszerű falszerkezettel lesznek helyettesítve. A meglévő alaptesteket (pontalapok – mikro cölöp) megtartjuk, ezen a platformon építjük át a könnyűszerkezetes épületet. Az új épület kubaturájában az eredetire hasonlít, magas tetős, egyszerű épület. Azonban a keleti oldala mentén egy elegáns elő tetőt húztunk végig a tömegen, ami egy térlefedés az épület bejárata felett és a bejáratot védi. Ezzel felfrissül az egyszerű épülettömeg, ugyanakkor az elő tető a konzolos kialakítása miatt nem növeli az épület tényleges térfogatát, és nem növeli a beépített alapterületet. A ház bejárata a keleti oldalon van, ide egy rámpán keresztül juthatunk a partra levezető sétány meghosszabbításaként.

Az épülettömeg északkeleti sarkánál kiemelt színű tömb jelöli ki a bejáratot és a színezési séma szerint magát a szaunaházat. Az épület tetőfedése fémlemezfedés, hasonlóan, mint a többi új magas tetős tervezett épület. A szaunaházban a bejáratot követően egy előtérbe jutunk, innen nyílik a kisméretű öltözőblokk majd átöltözés után juthatunk a wellness részbe. Az előtérben öltözőszekrények és italpult kapott helyet. A wellness részben gőzfürdő, infraszauna, finn szauna, jégkút, és zuhanyzó található. A ház déli végében kapott helyet a pihenőtér.